租赁商铺拆迁补偿标准主要涉及以下几个方面，以下将按照不同的补偿项目进行详细阐述：

一、被征收房屋价值的补偿

• 商铺的所有权人可以获得被拆迁房屋价值的补偿。补偿金额的具体确定通常基于被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为准。

二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

• 租赁的商铺被拆除时，承租人可以获得的补偿包括搬迁费和安置费。搬迁费涵盖搬迁过程中发生的费用，如机器设备调试修复费用、物资的拆卸、包装和运输等。
• 安置费则是为了保障承租人在拆迁后的临时居住或经营需要而提供的补偿。

三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

• 对于因拆迁导致商铺停产停业的损失，承租人可以获得相应的补偿。具体的补偿标准可能因地区和政策的不同而有所差异，但通常会考虑实际经营面积、员工停业生活补助费和利润损失等因素。
• 在某些情况下，停产停业损失的补偿可能采取包干形式，按照一定标准给予补助，但最高不超过一定金额。

四、商铺租赁合同中的约定

• 商铺租赁合同中可以约定拆迁补偿款的分配方式。如果合同中有明确的约定，那么拆迁补偿款的分配将按照合同约定执行。
• 在司法实践中，政府拆迁通常被视为不可抗力，但如果合同中有不可抗力免责条款约定，合同双方都不负有违约责任。但承租人仍然可以主张拆迁补偿权利，按照合同约定的赔偿标准执行。

五、其他补偿项目

• 除了上述补偿项目外，还可能包括基于拆迁政策发生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等。这些费用的具体标准和发放方式可能因地区和政策的不同而有所差异。

综上所述，租赁商铺拆迁补偿标准涉及多个方面，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。具体的补偿金额和方式需要根据当地政策、法律规定以及商铺租赁合同中的约定来确定。在实际操作中，双方应充分沟通协商，确保拆迁补偿工作的顺利进行。