北京*德*科技发展有限公司坐落于北京市朝阳区黑户庄乡定辛庄东村，该公司承包了该村4.74亩土地，所建房屋面积约为2800平方米。其承包协议将于2028年到期，协议中约定公司所建房屋拆迁补偿的利益归公司所有。

 
　　张友伶律师出面，为企业拆迁提升赔偿金额，并保护其合法权益。

　　2017年底，定辛庄东村面临腾退，原因是要进行污水处理厂项目的建设。然而，当地拆迁方仅提供了200多万的补偿款项。面对这样的低额补偿，该公司毅然决然地拒绝了。然而，他们遭到了拆迁方断电、威胁强制拆除等各种手段的迫使。

　　该代表公司听说北京京云律师事务所专门从事企业拆迁法律事务，很快与他们联系并签署了委托代理协议。我指定了张友伶律师作为我们的主管律师，负责处理这个案件。

　　案件分析

　　在张律师介入后，他迅速前往现场进行实地考察，并提供了明确的法律评估意见。他通过政府信息公开和向主管部门提出违法查处申请等方式施加压力给拆迁方，营造了多次与拆迁方进行谈判的机会。仅仅一个月的时间，拆迁办主动与该公司协商了补偿问题，并最终签订了拆迁补偿协议。当事人对张律师的专业能力给予了充分肯定。

　　只有通过律师多年从事拆迁工作的经验、合理设计的诉讼方案和熟练的谈判技巧，我们才能够使拆迁办不再采取单方面断电和威胁强制拆除的手段，而主动与公司协商谈判并提高补偿。这三者缺一不可，只有这样才能够为当事人争取到最大的拆迁利益，不辜负他们对我们的期望。